Ready-to-rent: vollmöbliertes Apartment mit Südbalkon im Scandi-Style
Weyprechtstraße 76, 80937 Am Hart, München
Preis:309.900 €
€/m²:12572 €/m²
Fläche:24.65 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis309.900 €
- Preis pro m²12572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
843 €
Jährliche Mieteinnahmen
10116 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeyprechtstraße 76
- PLZ / Ort80937 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Hart, München beträgt 309.900 € (entspricht 12572 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 24.65 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Weyprechtstraße 76, 80937 Am Hart, München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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