Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lankwitz, Berlin beträgt 285.000 € (entspricht 4634 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12247 Lankwitz, Berlin

Preis:285.000 €

€/m²:4634 €/m²

Fläche:61.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 01:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²4634 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

934 €

Jährliche Mieteinnahmen

11208 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12247 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

285.000 €

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