“Luxuriöse 115-m²-Designerwohnung am Mühlbach in den Isargärten-Wasserspiele
Maria-Einsiedel-Str. 13, 81379 Thalkirchen, München
Preis:1.485.000 €
€/m²:12913 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:2
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.485.000 €
- Preis pro m²12913 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
29328 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMaria-Einsiedel-Str. 13
- PLZ / Ort81379 Thalkirchen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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