Stilvoll modernisiert: 4-Zimmer-Wohnung in Essen-Huttrop
Moltkestraße 59, 45138 Huttrop, Essen
Preis:549.000 €
€/m²:4962 €/m²
Fläche:110.65 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 01:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960/2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
12996 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMoltkestraße 59
- PLZ / Ort45138 Huttrop, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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