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Großes Wohnhaus oder Baugrundstück in Hamburg-Poppenbüttel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Poppenbüttel, Hamburg

Preis:800.000 €

€/m²:3433 €/m²

Fläche:233 m²

Zimmer:9

Baujahr:1944

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer9
Baujahr1944

Kosten

Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²3433 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(203.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1944

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

52836 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22393 Poppenbüttel, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 20. Juni 2026

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800.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Poppenbüttel, Hamburg beträgt 800.000 € (entspricht 3433 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 233 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Poppenbüttel, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1944.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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