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    4. *Leerstehende* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, München - Moosach

    *Leerstehende* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, München - Moosach

    80997 Moosach-Bahnhof, München

    Preis:405.000 €
    €/m²:5329 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 00:29
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis405.000 €
    • Preis pro m²5329 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Stellplatz

      • ArtTiefgarage
      • Anzahl1

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E

      Energiedetails

        Energieausweis

        • Baujahr laut Ausweis1989

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.449 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        17388 €

        Mietrendite (ROI)

        4.29%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        *Leerstehende* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, München - Moosach

        Inseriert am 23. Juli 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        390.000 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moosach-Bahnhof, München beträgt 405.000 € (entspricht 5329 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 80997 Moosach-Bahnhof, München.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1972.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist E.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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