Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Gräfekiez in bester Kreuzberger Lage
Grimmstraße 23, 10967 Kreuzberg, Berlin
Preis:999.500 €
€/m²:7482 €/m²
Fläche:133.59 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis999.500 €
- Preis pro m²7482 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAugust 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
30180 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrimmstraße 23
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 999.500 € (entspricht 7482 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133.59 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Grimmstraße 23, 10967 Kreuzberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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