Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kreuzberg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10967 Kreuzberg, Berlin
Preis:275.000 €
€/m²:5488 €/m²
Fläche:50.11 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab08/2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
839 €
Jährliche Mieteinnahmen
10068 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Kreuzberger Lage!
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Kreuzberger Lage!
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Zweizimmerwohnung im Herzen Berlins!
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Zweizimmerwohnung im Herzen Berlins!
Inseriert am 5. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenGeräumige und vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenGeräumige und vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
172.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI