Charmantes EFH auf traumhaften Grundstück * Kauf auf Nießbrauchbasis * Kein Sofortbezug !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth
Preis:410.000 €
€/m²:2733 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²2733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
24720 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes EFH auf traumhaften Grundstück * Kauf auf Nießbrauchbasis * Kein Sofortbezug !
Inseriert am 21. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenCharmantes EFH auf traumhaften Grundstück * Kauf auf Nießbrauchbasis * Kein Sofortbezug !
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dambach, Unterfürberg, Fürth beträgt 410.000 € (entspricht 2733 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI