A&O: Projekt CLEMENS – WHG 6 | Wohninvestment mit Substanz, Bestlage & Abschreibungsvorteilen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80803 Am Luitpoldpark, München
Preis:346.362 €
€/m²:10376 €/m²
Fläche:33.38 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis346.362 €
- Preis pro m²10376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80803 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**Wohninvestment mit Substanz, Bestlage & Abschreibungsvorteilen**
Inseriert am 28. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
358.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI