Kontinuierliche Entwicklung im Umland als eine attraktive Investitionsmöglichkeit
Nimrodstrasse 22, 82256 Fürstenfeldbruck
Preis:296.700 €
€/m²:4223 €/m²
Fläche:70.26 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürstenfeldbruck?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis296.700 €
- Preis pro m²4223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNimrodstrasse 22
- PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Reserviert! Renoviert. Klassisch. Optimal geschnitten.
Inseriert am 16. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
365.610 €
Anzeige ansehenAttraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Anleger
Inseriert am 3. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
310.600 €
Anzeige ansehenTop Grundriss. Top Kaufpreis. Top Fürstenfeldbruck.
Inseriert am 12. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
360.397 €
Anzeige ansehen3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Potential
Inseriert am 17. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenSchöne renovierte 3-Zi.-ETW zum Selbstbezug
Inseriert am 18. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenTeilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
Inseriert am 6. August 2024
Immobilienscout24
Kaufen
353.400 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürstenfeldbruck beträgt 296.700 € (entspricht 4223 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nimrodstrasse 22, 82256 Fürstenfeldbruck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...