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Klein aber fein!

51381 Lützenkirchen, Leverkusen

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Preis:198.000 €
€/m²:2955 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 14:36

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche67 m²
  • Grundstücksfläche183 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis198.000 €
  • Preis pro m²2955 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(324.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

821 €

Jährliche Mieteinnahmen

9852 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 18. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 24. Juni 2026Private Immobilienangebote198.000 €Anzeige ansehen
  • 18. Juni 2026Immobilienscout24198.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lützenkirchen, Leverkusen beträgt 198.000 € (entspricht 2955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51381 Lützenkirchen, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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