Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Klein aber fein!

    Klein aber fein!

    Leverkusen

    Preis:198.000 €
    €/m²:2955 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Klein aber fein! – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 3
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 4
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 5
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 6
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 7
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 8
    Klein aber fein! – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 03:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche67 m²
    • Grundstücksfläche183 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²2955 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      776 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9312 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51381 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Sie wohnen im nordöstlichen Leverkusener Stadtgebiet, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen innerhalb des Ortsteils und guter Anbindung in die Region.Sie starten praktisch vor der Haustür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie im Alltag schnell und flexibel weiter, auch wenn Sie das Auto stehen lassen möchten. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto; von dort fahren Sie bequem Richtung Köln. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die A1 an und erreichen Köln in etwa 25 Minuten. Auch Düsseldorf liegt für Ausflüge oder Termine gut erreichbar.Für Ihre täglichen Besorgungen gehen Sie einfach los: Einen Supermarkt, eine Drogerie sowie eine Poststelle erreichen Sie fußläufig. Für Kinder passt die Umgebung ebenfalls: Einen Spielplatz erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Grundschule; weitere Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Einen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis finden Sie in wenigen Minuten, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf integrieren.Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und gleichzeitig vieles nah heranholt. Hier verbinden Sie Familienalltag, Bewegung draußen und unkomplizierte Wege zu einem stimmigen Rhythmus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Klein aber fein!

      Inseriert am 18. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      198.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 198.000 € (entspricht 2955 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden