Doppelte Einnahmequelle: 5 Zimmer-Wohnung + autarkes Gartenhaus als renditestarke Anlage
Kruppstraße 18, 40227 Oberbilk, Düsseldorf
Preis:331.500 €
€/m²:2968 €/m²
Fläche:111.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis331.500 €
- Preis pro m²2968 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
21960 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKruppstraße 18
- PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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