2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz
Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
Preis:295.000 €
€/m²:5900 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²5900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab24.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlagenfurter Straße 34
- PLZ / Ort70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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