2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz

Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart

Preis:295.000 €

€/m²:5900 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1999

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Bild 1 von 15

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 1

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 2

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 3

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 4

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 5

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 6

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 7

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 8

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 9

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 10

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 11

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 12

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 13

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 14

2,5 Zimmer zentral in Stuttgart-Feuerbach am Kelterplatz – Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 15

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Feuerbacher Tal, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 12:06

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²5900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab24.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

738 €

Jährliche Mieteinnahmen

8856 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKlagenfurter Straße 34
PLZ / Ort70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Feuerbacher Tal, Stuttgart beträgt 295.000 € (entspricht 5900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klagenfurter Straße 34, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1999.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...