Attraktives Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergedorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Preis:645.000 €
€/m²:2539 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:9
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2539 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
42672 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21033 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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