renovierte 2,5-Zi-Wohnung mit Südwest Balkon, an der Grenze zu Düsseltal; Energieeffizienzklasse C!!
Graf-Recke-Straße 147, 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:238.000 €
€/m²:4564 €/m²
Fläche:52.15 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²4564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab24.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
666 €
Jährliche Mieteinnahmen
7992 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGraf-Recke-Straße 147
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI