Somantic

***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!***

50769 Merkenich, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:219.000 €
€/m²:2738 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Bild 1 von 8
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Vorschaubild 1
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Vorschaubild 2
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Vorschaubild 3
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Vorschaubild 4
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Vorschaubild 5
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Vorschaubild 6
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Vorschaubild 7
***Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!*** – 50769 Merkenich, Köln – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Merkenich, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 05:58

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1968

Kosten

  • Kaufpreis219.000 €
  • Preis pro m²2738 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1968

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    905 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10860 €

    Mietrendite (ROI)

    4.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort50769 Merkenich, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Merkenich, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Merkenich, Köln beträgt 219.000 € (entspricht 2738 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50769 Merkenich, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...