CASHFLOW-POSITIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT 16 EINHEITEN // WEG-AUFGETEILT - ZENTRALE LAGE!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:1.590.000 €
€/m²:2607 €/m²
Fläche:610 m²
Zimmer:35
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche610 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer35
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²2607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
97596 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westliches Ringgebiet, Braunschweig beträgt 1.590.000 € (entspricht 2607 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 610 m² und das Objekt verfügt über 35 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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