Großzügige Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Zwei Terrassen und toller Aussicht in Stuttgart-Rohr
70565 Rohr, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1943
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²4551 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70565 Rohr, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 11. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 370.000 € → 330.000 € (-11 %)
- 27. Juli 2026Immobilienscout24330.000 €Diese Anzeige
- 3. Juli 2026Kleinanzeigen330.000 €
- 17. Apr. 2025Kleinanzeigen370.000 €
- 11. Apr. 2025Immobilienscout24370.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rohr, Stuttgart beträgt 330.000 € (entspricht 4551 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70565 Rohr, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1943.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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