Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Stuttgart-Rohr
70565 Rohr, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1943
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70565 Rohr, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 27. Juli 2026Immobilienscout24300.000 €Diese Anzeige
- 17. Apr. 2025Immowelt350.000 €
- 17. Apr. 2025Kleinanzeigen350.000 €
- 11. Apr. 2025Immobilienscout24350.000 €
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen300.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rohr, Stuttgart beträgt 300.000 € (entspricht 4506 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70565 Rohr, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1943.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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