STUCK, DIELEN & ERKER - BEGEHRTER WRANGELKIEZ - DIREKT AM PARK & NAHE SPREE
Lübbener Str. 30 dd, 10997 Kreuzberg, Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:5848 €/m²
Fläche:51.13 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
13908 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLübbener Str. 30 dd
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 5848 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.13 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lübbener Str. 30 dd, 10997 Kreuzberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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