Schwabing-West: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Bergblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80797 Am Luitpoldpark, München
Preis:650.000 €
€/m²:9409 €/m²
Fläche:69.08 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²9409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80797 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vollsaniertes Design-Apartment mit Parkzugang am Olympiapark, Klimaanlage, Barrierearm
Inseriert am 11. Juli 2026
immoscout
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenVollsaniertes Design-Apartment mit Parkzugang am Olympiapark, Klimaanlage, Barrierearm
Inseriert am 10. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenSüd-Westbalkon | Klima | Barrierearm
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
862.500 €
Anzeige ansehenSchwabing-West: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Bergblick
Inseriert am 27. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenSchwabing-West: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Bergblick
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenSchwabing-West: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Luitpoldpark, München beträgt 650.000 € (entspricht 9409 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.08 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80797 Am Luitpoldpark, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI