SOMMERAKTION* LEERWOHNUNG AB 1.8.2026
Seitenhorst 3, 47279 Bissingheim, Duisburg
Preis:109.900 €
€/m²:1696 €/m²
Fläche:64.79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis109.900 €
- Preis pro m²1696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
605 €
Jährliche Mieteinnahmen
7260 €
Mietrendite (ROI)
6.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSeitenhorst 3
- PLZ / Ort47279 Bissingheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bissingheim, Duisburg beträgt 109.900 € (entspricht 1696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Seitenhorst 3, 47279 Bissingheim, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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