Wiesbaden Sonnenberg: Top-Lage, beste Nachbarschaft, frische Luft, Ruhe plus Naturgeräusche pur!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden
Preis:375.000 €
€/m²:4412 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1974
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65193 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Inseriert am 26. Juni 2026
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375.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordost, Wiesbaden beträgt 375.000 € (entspricht 4412 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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