Historischer Charme trifft moderne Technik – umfassend saniertes Zweifamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70195 Botnang-Süd, Stuttgart
Preis:1.590.000 €
€/m²:6543 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²6543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
52668 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70195 Botnang-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Historischer Charme trifft moderne Technik - umfassend saniertes Zweifamilienhaus
Inseriert am 26. Juni 2026
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1.590.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Botnang-Süd, Stuttgart beträgt 1.590.000 € (entspricht 6543 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70195 Botnang-Süd, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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