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Wohnen über den Dächern Alsterdorfs – Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22297 Alsterdorf, Hamburg

Preis:1.549.000 €

€/m²:6884 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche225 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.549.000 €
Preis pro m²6884 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.906 €

Jährliche Mieteinnahmen

34872 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22297 Alsterdorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alsterdorf, Hamburg beträgt 1.549.000 € (entspricht 6884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22297 Alsterdorf, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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