Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus im Dellviertel mit zusätzlicher Ausbauchance & Steigerungspotential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47051 Dellviertel, Duisburg
Preis:299.000 €
€/m²:1071 €/m²
Fläche:279.11 m²
Zimmer:14
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1963
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.784 €
Jährliche Mieteinnahmen
57408 €
Mietrendite (ROI)
19.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47051 Dellviertel, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 23. Juni 2026
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299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dellviertel, Duisburg beträgt 299.000 € (entspricht 1071 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279.11 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47051 Dellviertel, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 19.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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