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    4. Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Gütersloh zu Verkaufen

    Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Gütersloh zu Verkaufen

    33332 Innenstadt-Sundern, Gütersloh

    Preis:369.990 €
    €/m²:4353 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2019

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 06:16
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr2019
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis369.990 €
    • Preis pro m²4353 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtCarport
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+

    Energiedetails

    • HeizungsartWärmepumpe

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2019

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    941 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11292 €

    Mietrendite (ROI)

    3.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt-Sundern, Gütersloh beträgt 369.990 € (entspricht 4353 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33332 Innenstadt-Sundern, Gütersloh.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2019.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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