Einzigartige Wohnung in hervorragender Lage mit traumhaftem, sonnigem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80999 Untermenzing, München
Preis:649.000 €
€/m²:5954 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1967
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
26712 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
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