Einzigartiges Wohnen am Holsteiner Ufer – denkmalgeschütztes Spree-Penthouse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10557 Hansaviertel, Berlin
Preis:2.095.000 €
€/m²:10475 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 07:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1897
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.095.000 €
- Preis pro m²10475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
51624 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10557 Hansaviertel, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hansaviertel, Berlin beträgt 2.095.000 € (entspricht 10475 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10557 Hansaviertel, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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