Schön geschnittene 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit großer Loggia!!
Gerhart-Hauptmann-Str. 20, 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
Preis:309.000 €
€/m²:3815 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²3815 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
12684 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGerhart-Hauptmann-Str. 20
- PLZ / Ort40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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