Bezugsfreie und modernisierte Altbauwohnung mit Aufzug in begehrter Friedrichshainer Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:6116 €/m²
Fläche:57.06 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Lage von Friedrichshain
Inseriert am 23. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
305.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie und modernisierte Altbauwohnung mit Aufzug in begehrter Friedrichshainer Lage
Inseriert am 27. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Lage von Friedrichshain
Inseriert am 18. Juni 2026
immoscout
Kaufen
305.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain – ruhig gelegen mit grünem Innenhof
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
305.000 €
Anzeige ansehenRuhig wohnen in Friedrichshain: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofgarten
Inseriert am 11. März 2026
immobiliende
Kaufen
305.000 €
Anzeige ansehenRuhig wohnen in Friedrichshain: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofgarten
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
305.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 6116 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.06 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI