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Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Gartenmibenutzung

50733 Nippes (Ortsteil), Köln

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Preis:370.000 €
€/m²:5362 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 18:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche69 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1952

Kosten

  • Kaufpreis370.000 €
  • Preis pro m²5362 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.199 €

Jährliche Mieteinnahmen

14388 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 6. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

  • 6.–23. Juni 2026Immobilienscout242×370.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nippes (Ortsteil), Köln beträgt 370.000 € (entspricht 5362 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50733 Nippes (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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