Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Preis:295.000 €
€/m²:3943 €/m²
Fläche:74.82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1873
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1873
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab23.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Flair: Stilvolle 2-Raum-Wohnung mit Loggia im sanierten Altbau
Inseriert am k.A.
Kleinanzeigen
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Nordwest, Leipzig beträgt 295.000 € (entspricht 3943 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1873.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI