Studenteneltern; Kapitalanleger..saniert & cosy möbliert, K-Bayenthal
Koblenzer Str. 81, 50968 Bayenthal, Köln
Preis:325.000 €
€/m²:7222 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1889
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²7222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKoblenzer Str. 81
- PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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