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Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31787 Hameln

Preis:399.950 €

€/m²:2000 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche627 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.950 €
Preis pro m²2000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort31787 Hameln
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 17. Juli 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hameln beträgt 399.950 € (entspricht 2000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31787 Hameln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

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