Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive

    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive

    Hameln

    Preis:399.950 €
    €/m²:2000 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1979
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Bild 1 von 9
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 1
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 2
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 3
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 4
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 5
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 6
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 7
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 8
    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive – Hameln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche627 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis399.950 €
    • Preis pro m²2000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.685 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20220 €

    Mietrendite (ROI)

    5.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort31787 Hameln
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich im beschaulichen Hamelner Stadtteil Unsen - mit Blick ins Grüne.Der Ort bietet Ihnen neben der wirklich idyllischen Lage auch eine akzeptable Anbindung an die Stadt Hameln. Mit dem PKW sind es ca. 7,4 km bis in die Innenstadt. Auch die Buslinie 5 verkehrt hier zu den Hauptzeiten im 30-Minuten-Takt.Während Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in Hameln bekommen, steht Ihnen im Ort noch ein kleiner Kiosk zur Verfügung.Ein Kindergarten für den Ort ist derzeit noch in der Planungsphase. Hier müssten Sie vorerst auf die bestehenden Betreuungsangebote der Stadt Hameln ausweichen. Gleiches gilt für den Besuch der Grundschule wie auch den weiterführenden Schulen.Unsen selbst hat übrigens auch so einiges zu bieten: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die freiwillige Feuerwehr, der Sportplatz, die Tennisplätze wie auch das Waldbad mit dem "Wald-Spielplatz" Sünteltal. Bei diesen Freizeit-Angeboten kommen auch Ihre Kinder voll und ganz auf ihre Kosten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Schwimmbad inklusive

    Inseriert am 12. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    399.950 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hameln beträgt 399.950 € (entspricht 2000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Hameln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1979.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden