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Provisionsfrei — Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung BJ 2013 in exklusiver Innenstadtlage Köln | Pfälzer Str. 1h, 50677 Neustadt/Süd, Köln | Somantic

Provisionsfrei — Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung BJ 2013 in exklusiver Innenstadtlage Köln

Pfälzer Str. 1h, 50677 Neustadt/Süd, Köln

Preis:375.000 €

€/m²:5952 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 05:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2013
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²5952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

17448 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßePfälzer Str. 1h
PLZ / Ort50677 Neustadt/Süd, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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