78 m² Altbau-Wohnung (Neukölln), bezugsfertig und Provisionsfrei
Schöneweider Straße 3, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:410.000 €
€/m²:5230 €/m²
Fläche:78.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²5230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
15516 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchöneweider Straße 3
- PLZ / Ort12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historischer Charme trifft zeitgemäße Eleganz - 2-Zimmer-Altbau in Neukölln
Inseriert am 4. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehenHistorischer Charme trifft zeitgemäße Eleganz – 2-Zimmer-Altbau in Neukölln
Inseriert am 31. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 410.000 € (entspricht 5230 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schöneweider Straße 3, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI