Wunderschönes Haus - zentral und ruhig

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Preis:890.000 €

€/m²:6014 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6014 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.611 €

Jährliche Mieteinnahmen

31332 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22393 Sasel, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 28. Juni 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sasel, Hamburg beträgt 890.000 € (entspricht 6014 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Sasel, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1999.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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