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    4. Wunderschönes Haus - zentral und ruhig

    Wunderschönes Haus - zentral und ruhig

    22393 Hamburg

    Preis:890.000 €
    €/m²:6014 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1999
    Wunderschönes Haus - zentral und ruhig – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Wunderschönes Haus - zentral und ruhig – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Wunderschönes Haus - zentral und ruhig – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Wunderschönes Haus - zentral und ruhig – 22393 Hamburg – Vorschaubild 8
    Wunderschönes Haus - zentral und ruhig – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 20:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche350 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis890.000 €
    • Preis pro m²6014 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.611 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31332 €

    Mietrendite (ROI)

    3.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22393 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die nach WEG-geteilte Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer kleinen Anwohnerstraße direkt hinter dem beliebten Saseler Markt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Supermärkte, Eisdielen, Fischhandel, Gastronomische Betriebe, Getränkemarkt, Reinigung und Poststelle usw.Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Kombination aus zentraler Nahversorgung und angenehm ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage nicht nur besonders attraktiv, sondern herausragend!

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wunderschönes Haus - zentral und ruhig

    Inseriert am 24. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    890.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 890.000 € (entspricht 6014 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1999.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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