Familienidylle in Solln – Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München
Preis:1.290.000 €
€/m²:8431 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Solln, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²8431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
39456 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81479 Solln, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienidylle in Solln – Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz
Inseriert am 29. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenFamilienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz
Inseriert am 29. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solln, München beträgt 1.290.000 € (entspricht 8431 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...