Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz

    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz

    81479 München

    Preis:1.290.000 €
    €/m²:8431 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1964
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Bild 1 von 9
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 1
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 2
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 3
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 4
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 5
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 6
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 7
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 8
    Familienidylle in Solln - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz – 81479 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 00:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche179 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis1.290.000 €
    • Preis pro m²8431 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.288 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    39456 €

    Mietrendite (ROI)

    3.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81479 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Makartstraße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Gepflegte Wohnbebauung, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur prägen das attraktive Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Solln sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Erholungsgebiete wie das Isarhochufer und der Forstenrieder Park sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser gefragten Lage.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Familienidylle in Solln – Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz

    Inseriert am 29. Juli 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    1.290.000 €
    Anzeige ansehen

    Familienidylle in Solln – Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & viel Platz

    Inseriert am 24. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    1.290.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.290.000 € (entspricht 8431 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 81479 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...