PERFEKT FÜR PAARE UND FAMILIEN - 3 ZMMER-WOHNUNG IN TOP LAGE
Kaiserswertherstr. 97, 40476 Golzheim, Düsseldorf
Preis:620.900 €
€/m²:5749 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis620.900 €
- Preis pro m²5749 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
20820 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKaiserswertherstr. 97
- PLZ / Ort40476 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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