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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Oberhausen mit 6% Rendite

Gartenstrasse 36, 46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen

Preis:117.000 €

€/m²:1581 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2026 um 02:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1901

Kosten

Kaufpreis117.000 €
Preis pro m²1581 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

588 €

Jährliche Mieteinnahmen

7056 €

Mietrendite (ROI)

6.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGartenstrasse 36
PLZ / Ort46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sterkrade-Mitte, Oberhausen beträgt 117.000 € (entspricht 1581 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gartenstrasse 36, 46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1901.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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