Modern wohnen ohne Renovierungsaufwand – Voll möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit barrieref
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90471 Rangierbahnhof-Siedlung, Nürnberg
Preis:219.900 €
€/m²:3908 €/m²
Fläche:56.27 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis219.900 €
- Preis pro m²3908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab23.06.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90471 Rangierbahnhof-Siedlung, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rangierbahnhof-Siedlung, Nürnberg beträgt 219.900 € (entspricht 3908 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.27 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90471 Rangierbahnhof-Siedlung, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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