Leerstehend, Provisionsfrei, Rendite 6-7%, – Ihr frisch saniertes Raumwunder mit Garten und Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund
Preis:234.223 €
€/m²:1001 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche234 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis234.223 €
- Preis pro m²1001 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
18264 €
Mietrendite (ROI)
7.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Leerstehend, Provisionsfrei, Rendite 6-7%, – Ihr frisch saniertes Raumwunder mit Garten und Terrasse
Inseriert am 23. Juni 2026
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234.223 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mengede (Ortsteil), Dortmund beträgt 234.223 € (entspricht 1001 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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