Terrassenwohnung mit Wasserblick - Ihr neues luxeriöses Zuhause
Hafenstraße 1c, 4179 Schönau, Leipzig
Preis:350.678 €
€/m²:5973 €/m²
Fläche:58.71 m²
Zimmer:2
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis350.678 €
- Preis pro m²5973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
720 €
Jährliche Mieteinnahmen
8640 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHafenstraße 1c
- PLZ / Ort4179 Schönau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Terrassenwohnung mit Wasserblick - Ihr neues luxeriöses Zuhause
Inseriert am 25. Juni 2026
Ohne Makler
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350.678 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönau, Leipzig beträgt 350.678 € (entspricht 5973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hafenstraße 1c, 4179 Schönau, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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