Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage – ideale Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Heyden, Mönchengladbach
Preis:188.000 €
€/m²:2229 €/m²
Fläche:84.33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis188.000 €
- Preis pro m²2229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Heyden, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heyden, Mönchengladbach beträgt 188.000 € (entspricht 2229 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Heyden, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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